【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)2014年1~3月實(shí)價(jià)資訊，全臺(tái)已揭露的農(nóng)舍共176筆，平均農(nóng)舍總價(jià)1,312萬(wàn)元，交易金額達(dá)23.09億元。其中以宜蘭縣買賣交易規(guī)模居全國(guó)之冠，實(shí)價(jià)揭露的的買賣交易金額，高達(dá)7.58億元，在宜蘭當(dāng)現(xiàn)代農(nóng)夫需花費(fèi)平均總價(jià)約在1,487萬(wàn)元，但在臺(tái)北市精華區(qū)卻只能買間小宅。
 
若就實(shí)價(jià)交易量資料來(lái)看，宜蘭縣51筆交易量最為熱門，交易筆數(shù)占28.97％，占全臺(tái)農(nóng)舍交易總額32.85％，近1/3的成交比重相當(dāng)高。其次依序?yàn)槊缋蹩h、彰化縣交易筆數(shù)為18、16筆居二、三名比重為10.07％與9.74％，揭露的交易規(guī)模分別為2.32億元、2.24億元。至於，花蓮縣與南投縣則是以極少的差距位居四、五名，交易總額近1.8、1.9億元的規(guī)模大小，緊追在後(見(jiàn)表一)。
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)經(jīng)理江怡慧指出，觀察實(shí)價(jià)揭露資訊，交易熱門農(nóng)舍的搶手區(qū)域前5大縣市，平均農(nóng)舍總價(jià)約1,339.44萬(wàn)元。江怡慧表示，2014年近3成的交易量均在宜蘭縣實(shí)為驚人，不過(guò)雖是農(nóng)舍交易最多的縣市，但平均總價(jià)約在1,487萬(wàn)元，價(jià)格屬「平易近人型」；其中以三星鄉(xiāng)農(nóng)舍最受喜愛(ài)，再來(lái)是五結(jié)鄉(xiāng)、冬山鄉(xiāng)、員山鄉(xiāng)的農(nóng)舍。
 
宜蘭向來(lái)有臺(tái)北後花園之稱，農(nóng)舍交易量大不令人意外，有趣的是，全臺(tái)農(nóng)舍交易量第二大的地方在苗栗縣，平均農(nóng)舍總價(jià)在1,291.5萬(wàn)元水準(zhǔn)，該縣內(nèi)以公館鄉(xiāng)最受矚目；第三名彰化縣農(nóng)舍平均總價(jià)1,406萬(wàn)元，購(gòu)買民眾則是偏好以花壇鄉(xiāng)為首選；第四名花蓮縣則為吉安鄉(xiāng)最夯，縣內(nèi)平均農(nóng)舍總價(jià)約在1,249.7萬(wàn)元；第五名是南投縣，平均農(nóng)舍總價(jià)在1,263萬(wàn)元行情，其中埔里鎮(zhèn)最受喜愛(ài)(見(jiàn)表二)。
 
若以交易總價(jià)最高前十名農(nóng)舍排行，最貴農(nóng)舍出現(xiàn)在新北市萬(wàn)里區(qū)大坪路，167.41坪，交易總價(jià)高達(dá)7,500萬(wàn)元；第二名在南投縣草屯鎮(zhèn)博愛(ài)路，62.97坪，總價(jià)5,611.645萬(wàn)元；第三名在臺(tái)中市潭子區(qū)豐興路二段，155.29坪，總價(jià)5322.9萬(wàn)元，分析可發(fā)現(xiàn)，最高前九名農(nóng)舍最少總價(jià)要3000萬(wàn)元起跳，不過(guò)最高前三名的農(nóng)舍並非是交易熱門的前三名縣市，而最高前十名農(nóng)舍中，有5成是在苗栗縣以南(見(jiàn)表三)，顯見(jiàn)中、南部寬闊的視野與閒適的田園生活是許多現(xiàn)代農(nóng)夫的夢(mèng)想。